合同风险通

签合同前必查的风险清单

做了十年保函和合同风控业务，见过太多因为合同没审好、签了就吃亏的案子。下面这份风险清单，是这几年踩过的坑总结出来的——签任何合同之前，照着查一遍，至少能避开80%的常见坑。

一、付款条款（最容易被忽视的坑）

• 付款节点： 约定是先付款后干活，还是干完再付？有没有预付款？
• 付款比例： 首付/进度款/尾款的比例是否合理？
• 付款条件： 有没有设置了"审核通过后付款"这种甲方可以无限拖的条件？
• 质保金： 质保金比例多少（超过5%就要警惕），多久退？
• 逾期付款： 甲方逾期付款有没有约定违约金？

二、违约责任（看双方权责是否对等）

• 违约金比例： 一般不超过合同金额的30%，超过这线法院可能不支持
• 罚则对等： 甲方违约罚多少，乙方违约罚多少？不能只罚乙方不罚甲方
• 免责条款： 有没有约定不可抗力的范围，疫情、政策变化算不算？

三、管辖条款（决定出事你上哪打官司）

• 管辖地： 约定在甲方所在地还是乙方所在地？还是第三方仲裁？
• 诉讼还是仲裁： 仲裁一裁终局、速度快但费高；诉讼可上诉但慢
• 有没有排除管辖： 有些合同直接写"由甲方所在地法院管辖"——这对乙方不利

四、格式条款风险

• 加粗提示： 格式条款中免除自身责任、加重对方责任的条款有没有加粗提示？
• 不合理免除： 甲方把自己所有风险都免了，把责任都推给乙方
• 单方变更权： "甲方有权随时修改合同条款"——这种条款极不合理

五、合同要素是否完整

• 双方信息： 名称、地址、联系方式、统一社会信用代码是否完整
• 合同期限： 什么时候开始、什么时候结束
• 变更程序： 合同变更需要什么形式（口头？书面？）
• 终止条件： 什么情况下可以提前终止合同
• 保密条款： 涉密项目一定要有保密约定

六、常见问题